マイホームを構えるとなったら、まず思いつくのは
・戸建てを購入
・マンションを購入
というところですよね。
そこで、新たな選択肢として提案したいのが
『中古ビルを購入し、住居用にリノベーションする』という発想です。
この記事ではビルをリノベして住むことのメリット・デメリットを解説します。
ビルをリノベして住むことのメリット
通勤時間を短縮できる
ビルは都心部や駅の近くに建ってることが多いので、通勤がスムーズになります。
「住む」以外の利用ができる
例えば、一部を賃貸にする、一階をガレージとして利用するといった使用方法が可能です。
耐久性が高い
言わずもがな、ビルは鉄筋コンクリート造または鉄骨造なので耐久性が高いです。
自分の好きな家にできる
イチからリノベーションするので自分好みの家がつくれます。
ただ、忙しい人によっては考えることが多すぎて大変になることも。
ビルをリノベして住むことのデメリット
リノベーション費用が高い
イチから住宅用に改造するので、当然ながらリノベーション費用は高いです。
洗濯物が外に干せない
ベランダがないので洗濯物は外に干せません。
（解決法としては、インナーテラスを設置するというのがあります。雨や人目を気にせずに干せるというメリットがあります）
住むことに適していない立地のビルもある
繁華街の中にある場合は騒がしいです。
冬はかなり冷え込む
ビルに住んだ人によると、冬はかなり冷え込むようです。
断熱は必須といえるでしょう。
まとめ
ビルの何よりのメリットは立地の良さでしょうか。
マイホーム購入を考えているけれど、思うような物件に出会えていない方は、ビルを視野に入れてみてもいいかもしれません。
